Любой бизнес предполагает наличие прибыли. Достигается этот результат разными путями и методами. Одни предприимчивые граждане запускают производство, другие занимаются розницей, третьи же открывают новые ниши. Особой популярностью в последнее время пользуется инвестирование в недвижимость. Люди ошибочно предполагают, что рынок real-estate ограничен квартирами и коммерческими помещениями. Это далеко не так. Именно земельные участки обладают уникальной способностью притягивать крупные сделки с короткими и длинными инвестициями. Есть бизнесмены, сравнивающие данный вид деятельности с рулеткой, ведь существует вероятность завладеть «куском» с неразведанными запасами нефти и газа. Вот почему для решения всех вопросов необходим личный земельный адвокат, который поможет разобраться в хитросплетениях нынешнего времени.

Лучше Аляски

Решив инвестировать в земельные участки, необходимо понимать, что без масштабируемости бизнеса здесь не обойтись. Оптовое приобретение – это правильный путь, способный привести к желаемому результату. Однако практика показывает, что единого мнения о величине таких сделок, позволяющих возводить подобные операции в ряд масштабных покупок, нет даже среди признанных экспертов.

Обычно оптовой считается сделка, где фигурируют площади размером от 1 га. Некоторые девелоперы говорят о цифре 3, считая, что только на такую территорию реально привлечь грамотных инвесторов для создания коттеджных поселков и возведения таунхаусов. Из юридической практики известно: подобные площади проще заложить в банк с целью получения проектного финансирования. Что же касается ликвидных приобретений, то здесь лучше всего выстраивать партнерскую стратегию, привлекая участников одного ранга. Но такие процедуры требуют хорошей юридической поддержки, иначе в процессе продажи можно остаться ни с чем.