Если вам необходимо расширить бизнес и требуется взять для этого кредит, можно осуществить данную финансовую операцию под залог недвижимости. Преимуществами такого решения является достаточно выгодные условия по процентным ставками, возможность взять большую сумму и благосклонность банков к таким кредитам.

Если для физических лиц главная операция с недвижимостью - приватизация, то у юридических лиц вариантов больше. И кредит под залог недвижимости один из них. Впрочем, физические лица тоже могут взять такой кредит, но делают это реже. Тем не менее, именно жилые помещения являются наиболее рентабельным недвижимым имуществом, в отличие от участков земли или автомобилей.

Понятно, что без процедуры предварительной оценки рыночной стоимости недвижимости с учетом множества факторов, никакой банк не выдаст кредит. Поэтому на максимальный размер полученной вами суммы в итоге повлияют общая площадь помещения, этаж, дата постройки дома, район и многие другие факторы. Обычно кредиты под залог недвижимости предоставляются на 10-20 лет, и договор на этот кредит заверяется у нотариуса. Если вдруг заемщик по каким-то причинам не может выплачивать кредит, банк имеет право продать заложенное имущество.